Изменения законодательства в мае 2025: строительство, сельское хозяйство, ЖД – перевозки

Строительство: упрощение процедур, обновление норм, повышение стоимости работ

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию» (далее – Указ №46), основные положения которого вступают в силу со 2 мая 2025, упрощается процедур строительства и приемки объектов.

Так, сокращен перечень документов, необходимых для начала строительства. Кроме того, теперь застройщикам потребуется меньше согласований при возведении объектов в рамках разрешенных инженерных нагрузок.

Важным нововведением является и то, что заказчик (застройщик) вправе своим решением принять объекты строительства 4-го или 5-го класса сложности на основании заключений органов госстройнадзора, если эти объекты (ч. 1 подп. 1.1 п. 1 Указа № 46):

1. возведены с использованием проектной документации, разработанной методом привязки проектов, рекомендованных для повторного применения, к месту размещения объекта;
2. закончены строительством в соответствии с проектной документацией, которая прошла госстройэкспертизу по стадии «Строительный проект», при условии, что после прохождения госстройэкспертизы:
   • либо изменения в проектную документацию не вносились;
   • либо изменения в проектную документацию вносились, но после внесения изменений повторно получено заключение госстройэкспертизы.

Таким образом, при приемке вышеуказанных объектов 4-го и 5-го классов сложности наличие заключений других органов госнадзора, кроме госстройнадзора, не потребуется.

С 4 мая 2025 года действуют поправки в СН 5.08.01-2019 «Кровли» (постановление Минстройархитектуры № 21 от 10.02.2025 «Об утверждении и введении в действие изменения к строительным нормам СН 5.08.01-2019»).

Новые требования касаются:

• Технологий монтажа кровельных покрытий.
• Используемых материалов и их эксплуатационных характеристик.
• Норм безопасности при проведении кровельных работ.

Подрядным организациям необходимо изучить новые требования, чтобы избежать нарушений при выполнении строительных работ.

Особенно важные изменения для подрядчиков, осуществляющих строительство за счет бюджетных средств, содержит постановление Минстройархитектуры от 10.03.2025 № 34.

С 1 мая 2025 стоимость человеко-часа для рабочих-строителей 4-го разряда увеличивается до 14,47 руб. (до изменения – 12,46 руб.) Это повлечет за собой рост цен на строительные услуги и потребует пересмотра сметной документации.

Сельское хозяйство: повышение предельных максимальных цен

Приложение к постановлению Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 17.11.2022 № 113 «Об установлении предельных максимальных цен на продукцию, поставляемую для переработки» с 4 мая 2025 действует в новой редакции.

Постановление Минсельхозпрода № 33 от 14.04.2025 устанавливает новые предельные максимальные цены на:

• Мясо свиней и крупного рогатого скота.
• Яйца, муку и сливочное масло.

Эти изменения неизменно повлияют на себестоимость и, соответственно, ценообразование в розничной торговле.

Железнодорожные грузоперевозки: изменения в организации и документальном оформлении

В мае 2025 вступают в силу два ключевых документа:

• с 10 мая 2025 года — Постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 19.02.2025 № 15 «Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 26 января 2009 № 12»;
• с 19 мая 2025 — Постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 01.04.2025 № 29 «Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 31 марта 2008 № 40».

Важно! Указанными документами:

• корректируются правила оформления перевозочных документов, уточняется порядок выдачи грузов получателям,
• вводятся новые нормы для перевозок отправительскими маршрутами и в контейнерах, изменяются правила приема и хранения грузов,
• ужесточаются требования к пломбированию вагонов и контейнеров,
• вводятся новые нормы очистки и промывки транспортных емкостей.

Изменения коснутся не только перевозчиков, но и получателей и отправителей грузов, а также организаций и индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по погрузке/разгрузке.